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新潟市北区神谷内 貸事務所
物件紹介
元診療所の建物
市街化調整区域の為用途制限あり
利用する前に新潟市へ可能な業種であるかの確認が必要
現在の建物用途は「農作物加工場」
用途変更が必要な場合、借主の負担で新潟市へ申請が必要
- 賃料/坪単価
- 15万円 /
0.08万円
- 坪数/面積
- 191.36坪 /
632.61㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 3ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
PHOTO GALLERY
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【外観】
-
【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- 楽器相談
- 事務所可
- 飲食店可
- 法人可
- サービスオフィス
- スクール向け
- SOHO向け
- IT向け
- クリニック向け
- 残置物有
- シンクあり
- 静かな環境
- DIY可
- プロパンガス
- 公営水道
- 浄化槽排水
- 電気有
- トイレ２ヶ所
初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。
- 賃料
- 共益費
- 敷金：
- 礼金
- 仲介手数料 ※1
- 前家賃（日割り） ※2
-
- 前家賃（日割り）
- その他費用
- 合計
※1. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※2. １か月を30日として計算しています。
お問い合わせ
株式会社ハマ不動産
025-259-5211
- 〒950-3128
- 新潟県新潟市北区松浜東町２丁目4-58
09:00～17:00 定休日:日曜、祝祭日 年末年始・夏季休暇
周辺施設
物件概要
【事務所】 物件番号：57657371 情報更新日：2024年04月15日 次回更新予定日：2024年04月29日| 所在地 | 新潟県新潟市北区神谷内263-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 賃料/坪単価 | 15万円/0.08万円 | 坪数(面積) | 191.36坪(632.61㎡) |
| 管理費・共益費 | - | 敷金/礼金/保証金 | 3ヶ月/0ヶ月/- |
| 償却/敷引 | -/- | 更新料 | - |
| 権利金/雑費 | -/- | ||
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | 有(7台)/0円 8台目以降は１台につき月額3,000円（応相談） |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 賃料1ヵ月分程度 | 保証会社 | その他 |
| 保証会社詳細 | - | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 1994年 9月 (築29年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 事務所/鉄骨造 | 部屋/所在階/階建 | -/1階/1階建 |
| 総戸数 | - | 現況/引渡時期 | 空家/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 用途地域 | - |
| 物件番号 | 57657371 | 取引条件の有効期限 | 2024年04月29日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
無料駐車場 7台 ※駐車場7台分は賃料に含む。 現状での賃貸となります。 用途変更が必要な場合は、借主様のご負担で申請が必要になります。 市街化調整区域内であり、建物用途は『新潟市開発審査会付議基準（33）空き家の用途変更等』に準ずる必要があります。 使用の用途は日本標準産業分類における下記業種となります。 詳しくは弊社へお問い合わせください。 ・各種商品小売業（C56） ・織物・衣服・身の回り品小売業（C57） ・飲食料品小売業（C58） ・機械器具小売業（C59） ・その他の小売業（C60） ・貸金業（C64） ・物品賃貸業（C70） ・技術サービス業（C74） ・飲食店（C76） ・持ち帰り飲食サービス業（C77） ・洗濯、理美容業等（C78） ・その他の生活関連サービス業（C79） ・その他の教育学習支援業（C82） ・医療業（C83） ・自動車整備業（C89） ・機械等修理業（C90） ・農業（C01） ※Cはコードの略 詳細は下記新潟市リンク先をご参照ください ■新潟市開発審査会付議基準の一部改正について https://www.city.niigata.lg.jp/shisei/tokei/kaihatsuseibi/kaihatsukyoka/kaihatsukyokanews/tokei20171215.html ■新潟市開発審査会付議基準「(33)空き家の用途変更等」（PDF：342KB） https://www.city.niigata.lg.jp/shisei/tokei/kaihatsuseibi/kaihatsukyoka/kaihatsukyokanews/tokei20171215.files/fugikijun33_H300101.pdf |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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株式会社ハマ不動産
025-259-5211
09:00～17:00 定休日:日曜、祝祭日 年末年始・夏季休暇
- 〒950-3128
- 新潟県新潟市北区松浜東町２丁目4-58
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